智通財經APP獲悉，5月14日，香港房屋局公佈最新一季的公屋綜合輪候時間為4.7年，較上一季下降0.4年之多，亦是8年多以來的最低紀錄。與本屆特區政府上任前的高位6.1年比較，公屋綜合輪候時間縮短了整整近一年半，並首次低於5.0年。

該記錄是根據截至2026年3月底，在過去12個月獲安排入住傳統公共租住房屋或“簡約公屋”的一般申請者計算所得。

香港房屋局發言人説：“2026年第一季，我們成功安排總數多達約8 400個一般申請者入住傳統公屋或‘簡約公屋’，包括約1200個新落成的傳統公屋單位、約3300個回收的傳統公屋單位，以及約3900個‘簡約公屋’單位，即接近一半(47%)是入住‘簡約公屋’單位，明顯較上一季的比例(16%)為高。”

發言人又指，自“簡約公屋”項目於2025年3月開始入夥以來，香港政府整體的資助租住房屋供應量已提升至平均每季約7500個單位，供應大幅上升。與租住分間單位相比，入住“簡約公屋”的居民亦可以平均每年省下逾5萬港元的租金。

在政府採取多管齊下的方法加快公屋單位流轉的努力下，輪候公屋的一般申請者數目進一步下降。在2026年3月底，約有10.34萬宗一般公屋申請，以及約8.11萬宗配額及計分制下的非長者一人申請。與最高位的15.64萬宗及14.37萬宗比較，一般申請及非長者一人申請的數目分別大幅下降超過30%及超過40%。當中，30歲以下的非長者一人申請的跌幅更為明顯，在過去十年間由2016年3月底約7.13萬宗下跌約60%至2026年3月底約2.95萬宗，清楚顯示公屋輪候隊伍正在消化中。

香港房屋局表示，由於下一季一般申請者入住傳統公屋或“簡約公屋”的數目會較今季低，預計下一季的公屋綜合輪候時間還會有輕微起伏，但預期仍會在5.0年“封頂”，可見公屋綜合輪候時間仍呈下降趨勢。

展望2026/27年度起的未來五年，總體公營房屋建屋量(包括“簡約公屋”)約19.6萬個單位，較本屆政府上任時增加超過80%。當中，共有約11.5萬個傳統公屋單位將在此期間落成，供應進入高峯期。“簡約公屋”方面，截至2026年第一季，共約9650個單位已經落成，並已全面入夥，而在餘下2026年及2027年年初則分別會有約20150個及200個單位相繼落成，逐步邁向在2027/28年度前完成興建約3萬個“簡約公屋”單位的目標。

在本屆政府近四年來全力“提速、提量、提質、提效”的不懈努力下，公營房屋落成量已完全扭轉了“頭輕尾重”的情況，可加快滿足低收入家庭的住屋需求。香港公屋綜合輪候時間會朝着2026/27年度回落至4.5年的目標邁進。